ローンの種類に関すること 根抵当権とは？特徴と普通抵当権との違い
-根抵当権とは-
根抵当権とは、不動産の将来取得見込みを担保とし、その不動産を取得した場合に自動的に抵当権が発生する制度です。借入の際に担保として不動産の取得を約したときに設定されます。つまり、まだ不動産は取得していないものの、将来取得したときに自動的に抵当権が設定されるため、担保として利用できるのです。この点が、不動産をすでに所有している場合に設定する「普通抵当権」とは異なります。
ローンの種類に関すること 
ローンの種類に関すること 住宅ローンとは？種類・金利・返済方法を解説
-住宅ローンの種類-
住宅ローンには、大きく分けて「フラット35」、「財形住宅融資」、「民間住宅ローン」の3つの種類があります。それぞれに特徴があり、利用条件や金利、返済方法が異なります。
フラット35は、政府が支援している住宅ローンで、低金利で長期固定金利が特徴です。ただし、利用条件が厳しく、所得や物件の要件を満たす必要があります。
財形住宅融資は、企業の財形貯蓄制度を利用した住宅ローンです。金利は比較的低く、返済期間は長く設定できます。ただし、利用できる金額は財形貯蓄額に制限されます。
民間住宅ローンは、銀行や信託銀行などが提供する住宅ローンです。金利は変動金利が一般的ですが、利用条件や返済方法が柔軟に設定できます。銀行によって、さまざまな商品が用意されているので、自分に合ったものを選ぶことができます。
手続きに関すること カードローン用語徹底解説：『信用照会』とは
信用照会とは、カードローンを申込む際に、申込者の信用情報を調べる手続きのことです。金融機関は、申込者の過去に返済事故などの信用情報を照会し、その結果を基に融資の可否や条件を判断します。
信用機関と呼ばれる指定信用情報機関に登録されている個人信用情報は、1～5段階で評価され、スコアが高いほど信用力が優れています。このスコアは、過去の返済履歴や負債状況、職業や勤務先情報などを基に算出されます。
返済に関すること カードローンの『全部繰上返済』を徹底解説
の「全部繰上返済とは？」では、カードローンの借入金のすべてを一括で返済することを意味します。これにより、利息の支払いを停止し、返済計画を早期に終了できます。全部繰上返済は、臨時収入があった場合や金利負担を軽減したい場合に有効な手段です。
ローンの種類に関すること 不動産担保ローンを徹底解説！低金利でお得に借りよう
不動産担保ローンとは、不動産を担保に提供して資金を借り入れるローンです。通常、住宅や土地などを担保として提供し、借り入れ金額はその担保となる不動産の時価の一定割合までとされています。不動産担保ローンを利用するメリットは、担保があるため一般の無担保ローンよりも金利が低く設定されていることです。また、返済期間が長いため、月々の返済負担を軽減することもできます。ただし、担保が提供できない場合や担保の価値が低下した場合には、ローンが返済できなくなるリスクがある点に注意が必要です。
ローンの種類に関すること カードローンの用語『サラリーマン金融』とは？
サラリーマン金融とは、金融機関がサラリーマンを対象に提供する金融サービスのことです。給与所得者が利用するローンを指し、一般的なカードローンやキャッシング、あるいは住宅ローンなどがこれに含まれます。サラリーマン金融の特徴としては、担保が不要なことが挙げられ、その手軽さから多くの人に利用されています。ただし、無担保である分金利が高く、返済が滞ると信用情報に傷がつく可能性があります。そのため、利用には計画性が不可欠です。
契約に関すること カードローンにおける「物上保証人」とは？
-物上保証人とは？仕組みと意味-
物上保証人とは、ローンを借りる際に、担保として自分の資産を提供する保証人のことです。具体的には、クルマや自宅などをローン会社の担保として差し入れます。万が一借り手が返済できなくなった場合、担保となった資産がローン会社に引き渡されます。
物上保証人は、連帯保証人とは異なり、借り手が返済できなくなった場合にのみ責任が発生します。また、保証範囲は担保として提供した資産の価値の範囲内にとどまります。つまり、借金の全額を支払う必要はなく、あくまで担保となった資産が差し押さえられるだけです。
物上保証人は、借り手が返済能力に不安がある場合や、高額なローンを借りる際などに求められます。ただし、担保として差し入れる資産は、自分が所有しているものでなければなりません。また、担保となる資産にはローンや住宅ローンの抵当権などが設定されていない必要があります。
手続きに関すること カードローンの破産財団とは？債務者の資産がどうなるのか解説
破産財団とは？破産とは、裁判所によって債務者の財産が債権者に分配される法的な手続きです。破産財団は、破産財団管理人と呼ばれる裁判所が選任した人物によって管理される、破産者に属するすべての財産のプールのことです。
破産財団には、債権者に分配するために清算可能な現金、不動産、その他の資産が含まれます。破産財団には債務者のすべての資産が含まれるわけではなく、破産法で特定された一定の免除が適用される場合もあります。
ローンの種類に関すること プロパーカードとは？
カード会社が発行するカードとは、クレジットカード会社やデビットカード会社が発行するカードのことを指します。これらのカードは、主に決済機能を持ち、ショッピングや現金の引き出しに使用できます。正しく使用すれば、手軽で安全な決済手段として利用できます。また、一部のカードでは、ポイントやマイルの特典、キャッシュバックなどの付帯サービスが提供されている場合もあります。
その他 キャッシュレス社会とは？仕組みやメリット・デメリット
-キャッシュレス社会の定義と仕組み-
キャッシュレス社会とは、現金決済を削減または廃止し、電子決済手段を活用する社会を指します。具体的には、クレジットカード、デビットカード、電子マネー、QRコード決済などの非現金決済方法が普及しています。
この仕組みは、電子決済端末やスマートフォンなどを介して取引が行われることで成り立っています。ユーザーはあらかじめ銀行口座やクレジットカードと決済手段を紐付け、決済時にそれらを提示することで支払いが完了します。取引情報はデジタルで記録され、決済履歴を容易に確認できます。
延滞･未払いに関すること ブラックリストってなに？知っておきたい金融用語
-ブラックリストの仕組み-
ブラックリストとは、信用情報を管理する機関または企業によって作成された、金融取引において問題を引き起こした個人のリストです。ブラックリストは、ローンの返済遅延、未払い請求書、判断不能な小切手などの負の信用情報を記録しています。
金融機関は、新規の顧客や既存の顧客の信用状況を評価するためにブラックリストを活用しています。ブラックリストに掲載されると、ローンやクレジットカードの取得が困難になる可能性があります。また、住宅ローンや自動車ローンの金利が高くなる場合もあります。
さらに、ブラックリストへの掲載は雇用にも影響を与える可能性があります。一部の雇用主は、信用調査の一環としてブラックリストを参照しており、ブラックリストに掲載されていると雇用機会が失われる場合があります。
規制に関すること カードローンの闇に迫る！『官報情報』とは？
「官報情報」とは、裁判所が発行する「官報」に掲載される情報のことです。官報とは、政府の公式文書であり、法令の公布、会社の設立や解散、破産宣告などの重要な事項が掲載されます。
官報情報には、債務者の氏名、住所、債権者の情報、債権の金額、返済期限などの情報が記載されています。クレジットカードやカードローンなどの消費者金融を利用した際に支払いが滞ると、債権者が裁判所に申し立てを行い、裁判所の決定により官報に債務者の情報が掲載されます。
契約に関すること 指図債権とは？その仕組みと特徴を解説
指図債権とは、債権の譲渡が指図によって行われる債権のことを指します。債権者（譲渡人）が指図書を作成し、第三者である指図人に対して債権を譲渡すると、指図人は債務者に対して債権の支払いを請求することができます。この指図書には債権者と指図人の署名・捺印が必要であり、債権譲渡の証拠となります。
返済に関すること カードローン用語『定率方式』を徹底解説
-定率方式とは？仕組みと特徴-
カードローンの「定率方式」とは、返済期間中に毎月一定額を返済していく方式です。返済額は借り入れ金額や利率、返済期間によって決まります。定率方式の大きな特徴は、返済額が毎月変わらないことです。そのため、収入が安定している場合に適しています。
定率方式では、返済初期は利息の支払いが多く、元金の返済は少なくなる傾向にあります。そのため、返済期間の後半になるにつれて、元金の返済額が増え、利息の支払いが減っていきます。この方式は、返済期間が長いと、利息の総額が他の返済方式に比べて高くなる可能性があります。
ローンの種類に関すること カードローン用語『追い貸し』について
-追い貸しとは何か-
「追い貸し」とは、すでに借入しているカードローン枠に対して、追加で融資を行うことを指します。利用者からの申し出や貸金業者の判断により行われます。たとえば、借入残高が100万円の場合、追い貸しにより50万円を追加で借り入れることができます。これにより、借入残高は150万円となります。追い貸しは、一時的に資金が必要になった場合や、返済が滞った場合などに利用されることがあります。
ローンの種類に関すること カードローンの仕組み―極度貸付とは
極度貸付とは、クレジットカードやカードローンの利用限度額を指し、その限度額まで何度でも借り入れと返済を繰り返すことができます。通常、利用限度額は審査によって決定され、個人の信用情報や収入などが考慮されます。極度貸付を利用すると、急な出費や資金繰りに役立ちますが、返済能力を超えた借り入れをすると、多額の借金に陥るリスクがあります。また、利用限度額は限度枠内に収まっている限り、何度でも借り入れできるため、計画的な返済が求められます。
手続きに関すること 知っておきたい！カードローンにおける『確定申告書』
「確定申告書とは何？」
確定申告書とは、1月1日から12月31日までの1年間の収入や支出を記載した書類のことです。国民の税負担の公平性を確保するために、納税者が毎年提出することが義務付けられています。確定申告書には、給与所得や事業所得、不動産所得などの所得に加えて、住宅ローンや医療費などの控除事項も記載されます。これらの情報をもとに、税務署は納税者に支払うべき税金や受け取るべき還付金を計算します。
基礎知識 カードローンのすべて 利用方法、利点、選び方と注意点
カードローンに関するQ&A お金について勉強中の男性 カードローンを利用する際、どのような点に注意すれば良いですか？ カードローン研究家 まず、金利や手数料の比較を行うことが重要です。また、自分の返済能力を考慮し、必要以上に借りないようにし...
基礎知識 キャッシングの落とし穴を回避する方法と賢い利用法ガイド
キャッシングに関する質問と回答 お金について勉強中の男性 キャッシングの借入限度額はどのように決まるのですか？ カードローン研究家 借入限度額は、申込者の収入や信用情報、返済能力に基づいて金融機関が評価します。通常、安定した収入や良好な信用...
契約に関すること カードローンの「連帯債務者」について
連帯債務者とは、複数の人が共同して負う債務をいい、債務者が複数名いる場合に設定されます。連帯債務の大きな特徴として、債権者である金融機関は、連帯債務者に対して分け隔てなく債務の履行を請求できます。つまり、1人の債務者が全額を返済しても、他の連帯債務者も債務の履行義務を負い続けることになります。また、連帯債務は、連帯債務者全員に均等に責任があるのではなく、債権者との合意により、連帯債務者ごとに履行すべき債務の割合を定めることができます。
比較とレビュー カードローンとキャッシングの徹底比較 サービス内容と選び方のポイント
カードローンに関するQ&A お金について勉強中の男性 カードローンの審査にはどれくらいの時間がかかりますか？ カードローン研究家 審査の時間は金融機関によって異なりますが、一般的には即日から数日程度で結果が出ることが多いです。ただし、必要書...
規制に関すること 「消費者基本法」ってどういう法律？知っておきたいカードローン用語
「消費者基本法とは？」
「消費者基本法」は、消費者の権利を保護し、健全な消費者経済社会の確立を目指す法律です。1968 年に制定され、消費者との取引における事業者の責任や、消費者の安全や経済的利益を守るための措置などを定めています。具体的には、消費者が商品やサービスの情報を正確かつ十分に得ることができるよう努める義務や、消費者契約における不当な条項を無効とする規定、消費者の苦情や紛争を解決するための仕組みの整備などを定めています。この法律は、消費者の生活を守る重要な基盤となっています。
手続きに関すること 債務整理の基礎知識
債務整理とは、返済できないほどの多額の借金を整理して、債務者の経済的な負担を軽減するための法的制度です。債務整理には、民事再生、自己破産、任意整理などの方法があります。
民事再生は、裁判所の監督の下で借金を再編し、返済計画を作成して債権者との合意を得る方法です。自己破産は、財産を処分して借金を返済し、免責決定を得て残りの借金を免除してもらう方法です。任意整理は、債権者と直接交渉して利息を減額したり、返済期間を延長したりして、返済可能な金額に調整する方法です。
手続きに関すること ネットキャッシングとは？-パソコン・スマホで申込み・利用・返済
-ネットキャッシングの特徴-
ネットキャッシングは、パソコンやスマートフォンを利用して申し込み、借入れから返済までをオンラインで行える融資サービスです。その特徴として、以下の点が挙げられます。
* -利便性が高い- 自宅や外出先から24時間いつでも申し込みや借入れができるため、大変利便性が高いです。
* -審査のスピードが速い- オンライン上の入力による審査が主体となるため、リアルタイムで結果がわかります。
* -少ない手続き- 来店や収入証明の提出などの手間が省かれ、簡単に申し込みが完了します。
* -即日融資が可能- 審査が通れば、その日に融資を受けられるサービスもあり、急な資金調達にも対応できます。
* -少額から借り入れ可能- 数万円から数十万円程度の少額融資が可能なため、一時的な資金ショートに便利です。