契約に関すること

ローン特約とは?不動産取引で役立つ知識

-ローン特約の意味と目的- ローン特約とは、不動産取引の際に借入人と貸し手の間で取り交わされる契約上の条項のことです。この特約では、購入者がローンの審査に合格できない場合、一定期間内に契約を解除できる条件が定められています。つまり、ローンが通らなければ、購入者はペナルティなしに契約を解除できるというものです。 この特約の主な目的は、購入者が金融機関の審査に合格できないというリスクに備えることです。住宅ローンは、購入金額に比べて高額であり、審査に通らない可能性はゼロではありません。そのため、ローン特約があれば、ローンの審査待ちの期間中に他の物件を探す余裕が生まれ、大きな損失を防ぐことができます。
ローンの種類に関すること

個人間融資ってなに?

-個人間融資とは?- 個人間融資とは、銀行などの金融機関を介さずに、個人同士でお金を貸し借りする仕組みです。従来の融資と異なる点は、貸し手と借り手が直接やり取りを行うため、中間手数料などが発生しないことです。インターネットの普及により、個人間融資を行うためのプラットフォームやサービスが数多く登場しています。これにより、より幅広い人々が融資を受けることができ、貸し手にとっては新たな投資機会となっています。
ローンの種類に関すること

カードローン用語『借入金額』の意味を解説

『借入金額』とは? 『借入金額』とは、ローンで借り入れるお金の総額のことです。契約書に記載されている「元金」とは異なります。元金は借入金額から利息や手数料などを差し引いた金額で、返済していく途中で徐々に減っていきます。一方、借入金額は返済が終わるまで一定のままです。
基礎知識

カードローン利用者必見!失敗しないための基本情報と注意点ガイド

カードローンの利用限度額についての質問 お金について勉強中の男性 カードローンの利用限度額はどうやって決まるのですか? カードローン研究家 利用限度額は、申込者の信用情報や収入、借入状況などを総合的に判断して決まります。金融機関によって基準...
手続きに関すること

カードローンでよく聞く「民事再生」とは?

民事再生とは、裁判所の監督の下、債務者が負債の減額や支払期限の延長を求める手続きです。事業を継続できる見込みがあるが、債務が過多で返済不能に陥った事業者や個人を対象としています。民事再生の申請は、債権者全員の同意を得る必要はありませんが、裁判所の認可が必要です。
金利に関すること

カードローンの「無利息期間」とは?わかりやすく解説

無利息期間とは、カードローンを利用したときに一定期間、利息がかからない期間のことです。この期間中は、借入金額を利息なしで返済することができます。無利息期間は一般的に1~3ヶ月程度ですが、ローン会社によって異なります。無利息期間中に借入金額を全額返済すれば、利息を支払うことなく利用できます。 無利息期間は、まとまった出費や急な資金繰りに対応するための機能として利用できます。無利息期間を有効活用すれば、利息負担を軽減することができます。
その他

クレジットバウチャーとは?キャンセル伝票との違いも解説

-クレジットバウチャーとは- クレジットバウチャーとは、取引の取消や修正によって、発生した負債を記録する会計伝票を指します。企業が商品やサービスを提供した後、顧客からの返品や注文のキャンセルを受けた場合などに使用されます。 クレジットバウチャーを作成することで、企業は元の売上伝票を取り消し、売上高と債権を減らすことができます。これにより、会社の財務記録の正確性と信頼性が維持されます。クレジットバウチャーには、顧客の名前、取消された商品の詳細、取消額などの情報が記載されています。
返済に関すること

カードローン用語『パーシャルペイメント』とは?

「パーシャルペイメント」とは、利用限度額の一部を毎月返済する方式のカードロローンです。クレジットカードなどと同様、ショッピングやキャッシングに利用できますが、設定された返済額を毎月支払っていき、利用可能な残高が徐々に増えていくのが特徴です。通常のカードローンは毎月一定額の返済が必要ですが、パーシャルペイメントでは収入や支出に合わせて返済額を調整できるため、より柔軟な資金運用が可能となります。
基礎知識

カードローン利用者を守る法律とその仕組み 安心して利用するための知識と対策

カードローンに関する質問と回答 お金について勉強中の男性 カードローンの金利が高い場合、どうやって対処すればいいですか? カードローン研究家 高い金利のカードローンは避けるべきです。他の金融機関やローンの条件を比較し、より低い金利の融資を検...
ローンの種類に関すること

キャッシュディスペンサーを徹底解説!

-キャッシュディスペンサーとは?- キャッシュディスペンサーとは、銀行やコンビニに設置されている機械で、預金口座から現金を自動で引き出すことができます。紙幣の入出金や残高照会、振り込みなどの機能を備えているのが一般的です。 単に「ATM」とも呼ばれますが、キャッシュディスペンサーは現金引き出しに特化した機械のことを指します。一方、ATMは入出金や振り込みなど、より幅広い機能を備えています。
手続きに関すること

カードローン審査時に欠かせない「スクリーニング」

カードローンの審査において、「スクリーニング」とは、申込者の基本的な情報や金融状況を確認するプロセスを指します。これは、貸し手のリスク管理において重要なステップであり、貸出先として適格かどうかを判断するために実施されます。スクリーニングでは、年齢、収入、負債、信用履歴など、申込者の財務状況を総合的に評価します。この情報は、返済能力や返済意思を評価するために使用され、貸し手が貸出の決定を下す際に重要な要素となります。
比較とレビュー

カードローンとキャッシングの金利比較 お得なのはどっち?

カードローンとキャッシングの質問 お金について勉強中の男性 カードローンとキャッシングの金利の違いは何ですか? カードローン研究家 カードローンは金利が比較的低めに設定されており、長期での返済にも向いています。一方、キャッシングは金利が高め...
規制に関すること

サービサーとは?債権回収の仕組みと役割

サービサーとは、金融機関から債権を譲り受け、債権の回収や管理を行う専門業者のことです。サービサーは、債権者である金融機関に代わり、債務者に対する返済督促や債務整理の交渉を行います。 サービサーの主な役割は、債権の回収率を最大化することです。そのため、サービサーは債務者とのコミュニケーションを図り、返済計画の策定や債権額の減免などの債務整理の交渉を行います。また、サービサーは、債権の管理やモニタリングを行い、債務者の状況や返済状況を把握しています。 サービサーの役割は、債務者の経済的負担の軽減と、金融機関の損失の最小化の両方に貢献しています。サービサーが債権回収を行うことで、金融機関は不良債権の処理を効率化し、貸出業務に集中できます。また、サービサーが債務者との交渉を行うことで、債務者の債務負担を軽減し、経済的な安定への復帰をサポートしています。
手続きに関すること

カードローンのWeb明細とは?特徴と登録方法をご紹介!

「Web明細とは?」 Web明細は、カードローンを利用した履歴をインターネット上で確認できるサービスです。従来は紙の明細書が郵送されていましたが、近年では環境への配慮や利便性の向上からWeb明細への移行が進んでいます。Web明細では、最新の取引履歴や残高、支払い予定日などの情報をいつでもパソコンやスマートフォンから確認できます。これにより、外出先や忙しい中でも手軽にカードローンの利用状況を把握することが可能です。また、紙の明細書と比べて保管や管理の手間が省けるのも大きなメリットです。
契約に関すること

サインパネルとは?クレジットカードの本人署名欄を解説

サインパネルとは、クレジットカードの表面に設けられた、本人署名欄のことです。クレジットカードを使用する際には、通常はカード裏面にある磁気ストライプやICチップでの読み取りだけでなく、このサインパネルにサインを求められます。
金利に関すること

カードローン用語『上限金利』ってなに?

上限金利とは、法律によって定められており、カードローンで貸し付けることができる金利の上限のことです。カード会社はこの上限金利を超える金利での貸し付けが禁止されています。上限金利は、貸金業法という法律で定められており、2020年4月1日以降の契約では、年率18.0%に設定されています。したがって、カードローンを申し込む際には、上限金利以内の金利で貸し付けていることを確認することが重要です。
契約に関すること

第一抵当とは?不動産担保ローンの優先順位を理解しよう

第一抵当とは、不動産担保ローンにおいて最優先の担保権です。つまり、融資を受けた後に、融資を受けた不動産が売却されなければならない場合、第一抵当権者は他の全ての債権者よりも先に債権を回収することができます。これは、第一抵当権者が最も強力な債権者であり、たとえ他の債権者が先に訴訟を起こしたとしても、第一抵当権者は最初に債権を回収できることを意味します。この優先順位は、抵当権の順位によって決定されます。
ローンの種類に関すること

個人売買ローンとは?活用方法を徹底解説

個人売買ローンとは、住宅の購入資金を借り入れる手段の1つです。不動産会社を通さずに個人間で住宅を売買する場合に利用するもので、住宅ローンの種類の中ではマイナーです。 個人売買ローンは、ローンを組む相手が個人であるため、銀行の審査を通るのが難しくなります。しかし、金利が低く設定されているケースが多いなどのメリットがあり、頭金が十分に用意できない場合や、物件価格が安い住宅の購入を検討している場合に利用されることがあります。
ローンの種類に関すること

カードローン用語『車検ローン』を分かりやすく解説

車検ローンとは、自動車の車検費用を分割払いで支払うことができるローンの形態です。車検には法定点検や整備費用が大きくかかるため、一括で支払うのが難しい場合があります。そこで、車検ローンを利用すると、分割払いにより負担を軽減できます。車検ローンのメリットは、審査が比較的簡単で、限度額が車検費用程度と低く設定されていることが多く、小額でも利用しやすい点です。また、短期間の分割払いが一般的であるため、利息負担を抑えられるメリットもあります。
返済に関すること

カードローン「早期完済」を徹底解説!

-早期完済とは?- 早期完済とは、カードローンを利用して借入金を返済する際に、契約上の返済期間よりも早く全額返済することを指します。借入金額や金利によりますが、一般的には返済期間を短縮することで総支払額を抑えることができます。カードローンでは、指定された返済日に定額を返済することが基本ですが、早期完済の場合はいつでも全額を返済することが可能です。ただし、一部のカードローンでは、早期返済手数料が発生する場合がありますので、契約内容を確認しておきましょう。
契約に関すること

指図債権とは?その仕組みと特徴を解説

指図債権とは、債権の譲渡が指図によって行われる債権のことを指します。債権者(譲渡人)が指図書を作成し、第三者である指図人に対して債権を譲渡すると、指図人は債務者に対して債権の支払いを請求することができます。この指図書には債権者と指図人の署名・捺印が必要であり、債権譲渡の証拠となります。
延滞・未払いに関すること

カードローン用語『遅延損害金年率』の基礎知識

遅延損害金年率とは? カードローンの契約書には、「遅延損害金年率」という項目があります。これは、返済期限を過ぎた場合に発生する追加利息のことです。返済が遅れる期間が長くなるほど、利息は増えていきます。遅延損害金年率は、契約によって定められ、通常は年率18%~20%程度に設定されています。
ローンの種類に関すること

カードローン用語『セーフティネット』とは?

セーフティネットとは、経済的な問題や緊急事態に陥ったときに、生活の安定を確保するための金融制度です。カードローンのセーフティネットとは、返済が困難になった場合に備えて、あらかじめカードローンを契約しておく仕組みのことです。万が一、収入が途絶えたり、多額の支出が発生したりした場合でも、契約済みのカードローンがあれば、すぐに資金を借り入れることができます。これにより、生活費の支払いなどの必要経費を確保し、経済的に追い詰められることを防ぐことができます。
基礎知識

初めてのキャッシングガイド 利用のコツと注意点を徹底解説

キャッシングに関する質問 お金について勉強中の男性 キャッシングを利用する際、注意すべきポイントは何ですか? カードローン研究家 キャッシングを利用する際は、金利や手数料、返済期間についてしっかり確認することが重要です。また、自分の返済能力...