契約に関すること 第一抵当とは？不動産担保ローンの優先順位を理解しよう
第一抵当とは、不動産担保ローンにおいて最優先の担保権です。つまり、融資を受けた後に、融資を受けた不動産が売却されなければならない場合、第一抵当権者は他の全ての債権者よりも先に債権を回収することができます。これは、第一抵当権者が最も強力な債権者であり、たとえ他の債権者が先に訴訟を起こしたとしても、第一抵当権者は最初に債権を回収できることを意味します。この優先順位は、抵当権の順位によって決定されます。
契約に関すること 
契約に関すること 「クロス・デフォルト」を知っていますか？
クロス・デフォルトとは、ひとつの金融取引におけるデフォルト（債務不履行）が、関連する他の取引にもデフォルトを引き起こすという状況のことを指します。つまり、ある債務が返済不能になると、他の債務も連鎖的に返済不能になる可能性があるのです。この連鎖反応は、市場の不安定化や金融危機につながる可能性があります。クロス・デフォルト条項は、複数の取引が関連付けられている場合、債務者が一方の取引でデフォルトを起こすと、すべての取引がデフォルトとなることを規定しています。この条項は、債権者が債務者の支払い能力を確保し、リスクを管理するために用いられています。
ローンの種類に関すること カードローン用語「物上担保」の意味と特徴を徹底解説
「物上担保」とは、融資の際に価値のある動産や不動産を担保として提供することで、返済が滞った場合に債権者が担保を差し押さえて処分し、融資の返済にあてる制度のことです。これにより、債権者は融資の回収を確実にし、債務者は通常よりも低い金利で借り入れを行うことができます。物上担保として一般的なのは、自動車、不動産、預金や株式などの有価証券です。
返済に関すること カードローンにおける『返済負担率』
総返済負担率とは、あなたの収入に対して、毎月返済しなければならないローンやクレジットカードなどの借金の返済額がどれだけの割合を占めるかを示す指標です。この指標は、あなたの返済能力を把握するために金融機関が使用します。一般的に、総返済負担率が30～35%以上になると返済が困難になる可能性が高くなります。
ローンの種類に関すること カードローン用語『セーフティネット』とは？
セーフティネットとは、経済的な問題や緊急事態に陥ったときに、生活の安定を確保するための金融制度です。カードローンのセーフティネットとは、返済が困難になった場合に備えて、あらかじめカードローンを契約しておく仕組みのことです。万が一、収入が途絶えたり、多額の支出が発生したりした場合でも、契約済みのカードローンがあれば、すぐに資金を借り入れることができます。これにより、生活費の支払いなどの必要経費を確保し、経済的に追い詰められることを防ぐことができます。
基礎知識 初めてのカードローン取得ガイド 審査を突破するための必須ポイントと注意事項
カードローンの審査基準についての質問 お金について勉強中の男性 カードローンの審査基準について具体的に教えてもらえますか？特に収入の扱いについて知りたいです。 カードローン研究家 カードローンの審査では、年収が非常に重要です。一般的に、年収...
その他 CAFISとは？クレジットカード業界のCATシステム向けの通信ネットワーク
CAFIS とは、クレジットカード業界の CAT システム向けの通信ネットワークを確立するために開発された、グローバルかつ分散型のインフラストラクチャです。このネットワークは、クレジットカード取引の承認や処理を安全かつ効率的に行えるよう設計されています。CAFIS を使用すると、金融機関は世界中のどこからでもトランザクションを処理でき、エンドツーエンドのセキュリティと冗長性が保証されます。
返済に関すること カードローン用語『ステップ償還方式』
ステップ償還方式とは、カードローンの返済方法の1つです。借入金額を一定の期間に分けて段階的に返済していく方式です。最初のうちは利息の支払いが多く、元金の返済は少ないため、返済当初は返済額が少額になります。返済期間が進むにつれて元金の返済が増え、利息の支払いが減るため、返済額が徐々に増えていきます。借入金額が大きい場合や、急な収入の変動がある場合などに利用されることが多い方式です。
契約に関すること ローン特約とは？不動産取引で役立つ知識
-ローン特約の意味と目的-
ローン特約とは、不動産取引の際に借入人と貸し手の間で取り交わされる契約上の条項のことです。この特約では、購入者がローンの審査に合格できない場合、一定期間内に契約を解除できる条件が定められています。つまり、ローンが通らなければ、購入者はペナルティなしに契約を解除できるというものです。
この特約の主な目的は、購入者が金融機関の審査に合格できないというリスクに備えることです。住宅ローンは、購入金額に比べて高額であり、審査に通らない可能性はゼロではありません。そのため、ローン特約があれば、ローンの審査待ちの期間中に他の物件を探す余裕が生まれ、大きな損失を防ぐことができます。
基礎知識 カードローンの借り入れガイド よくある質問とその回答まとめ
カードローンについての質問 お金について勉強中の男性 カードローンを利用する際、どのような点に注意すればいいですか？ カードローン研究家 まずは金利や手数料についてしっかり確認することが大切です。また、返済計画を立てて無理のない範囲で借入す...
契約に関すること カードローンの『連帯債務』とは？仕組みや注意点
「連帯債務」とは、複数の債務者がそれぞれ単独で債務全体の履行義務を負うことを言い、債権者は連帯債務者に対して個別または一括して債務の履行を請求することができます。つまり、連帯債務者は全員で借金を負っているということになり、返済の責任が共同して発生します。
契約に関すること カードローン用語「借入条件」を解説
-借入条件とは-
借入条件とは、カードローンを利用する際に定められる契約上の条件のことです。金利や返済期間、総返済額などの項目が定められており、借り手がこれらに同意した上で契約を締結します。借入条件はカードローン会社によって異なりますので、利用する際には事前に確認することが重要です。適切な借入条件を選択することで、無理のない返済計画を立てることができます。
その他 クレジットカード会社ってなに？3つの役割を解説
クレジットカード会社とは、クレジットカードを発行する金融機関のことです。クレジットカードは、ショッピングやサービスの支払いに使用できる決済手段であり、カード会社はカード会員にクレジット（信用供与）を提供しています。つまり、カード会員は買い物代金をすぐに支払う必要はなく、後日まとめて請求書で支払うことができます。
ローンの種類に関すること メールローンとは？郵便申込で手軽に借り入れる消費者ローン
メールローンは、その名の通りメールで申込できる消費者ローンです。通常の消費者ローンとは異なり、来店の必要がなく、郵便で書類をやり取りすることで完結します。申込はメールで行い、必要書類を郵送します。書類が審査に通ると、借入額が指定の口座に振り込まれます。返済は、指定の銀行口座から引き落としで行われます。
契約に関すること カードローンの『滅失』とは？
-滅失の意味-
カードローンにおける「滅失」とは、債務が消滅することを指します。これにより、借り手はローンの返済義務から解放されます。滅失には、以下の3つの主な原因があります。
1. -完済-借り手がローンの全額を返済すると、債務は消滅します。
2. -時効-法律で定められた一定期間が経過すると、請求権は時効となり、債務の返済義務は消滅します。
3. -免責-裁判所による免責決定により、債務は消滅することがあります。これは、自己破産などの手続きによって行われます。
その他 カードローン用語『Felica』とは？仕組みやメリット
Felicaとは、ソニーによって開発された非接触型ICカード技術です。Felica対応のカードやデバイスをリーダーやライターにかざすことで、データの読み書きや無線通信が行えます。Felicaは、その利便性とセキュリティの高さから、電子マネー、交通系ICカード、社員証など、さまざまな用途で広く活用されています。
その他 ファイナンシャルプランナーの役割とは？
ファイナンシャルプランナーとは、経済的な目標を達成するために個人や家族を支援する専門家です。彼らは、財務状況の評価、将来の資金ニーズの予測、投資および貯蓄戦略の策定など、幅広いサービスを提供しています。ファイナンシャルプランナーは、税務、保険、不動産などの分野に精通しており、クライアントの財務目標を達成するための包括的な計画を策定できます。彼らの主な役割は、クライアントが財務上の安全と安定を確保し、経済的な目標を実現するために支援することです。
その他 カードローン用語「債権償却」のわかりやすい解説
債権償却とは、金融機関が顧客に対して貸し付けた債権が回収不能と判断した場合に、その債権の価値を帳簿上で減額することを指します。回収不能と判断される主な理由は、借入人の倒産や長期的な延滞などがあります。
債権償却が行われることで、金融機関の資産価値が減少し、貸倒引当金という損失を補填するための費用が計上されます。これによって、金融機関の財務健全性が維持されます。
延滞･未払いに関すること カードローン用語『事故情報』とは？
-事故情報とは？-
「事故情報」とは、個人情報の信用情報に記載される、過去に金融事故を起こしたという記録のことです。 金融事故には、返済の延滞や債務不履行などがあり、金融機関が信用情報を調査した際に確認することができます。事故情報は、一般的に過去5～10年間の履歴が記録され、クレジットカードやカードローンの審査などに影響を与えます。金融機関は、事故情報を確認して、利用者の返済能力や信用性を判断します。
返済に関すること カードローンでもお馴染み！『元金均等返済』って一体何？
「元金均等返済」は、カードローンなどでよく利用される返済方法です。この仕組みでは、借入金額を一定期間で均等に分けて毎月返済していきます。そのため、返済額の変動が少なく、計画的な返済がしやすいのが特徴です。返済期間中は元金の返済額が一定ですが、期間が進むにつれて利息の支払いが減っていくため、徐々に返済額が減っていきます。
ローンの種類に関すること サブプライムローンとは？特徴やリスクを解説
-サブプライムローンとは？-
サブプライムローンとは、信用力が低い借入者に貸し付けられる高金利の住宅ローンです。通常、サブプライムローンの要件は緩く、クレジットスコアが低くても、自己資金が少なくても借り入れることができます。ただし、金利は一般の住宅ローンよりも高いため、返済負担が大きくなる可能性があります。サブプライムローンは、2008年の金融危機の主要な原因の一つとなり、多くの借り手が返済不能に陥りました。
規制に関すること カードローン用語「過剰貸付」とは？
過剰貸付とは何か
過剰貸付とは、申し込み人の返済能力を超えた金額の融資を提供することを指します。金融機関は、申し込み人の収入や支出、債務状況などの情報を基に、返済能力を評価します。しかし、時には金融機関が申し込み人の返済能力を過小評価したり、意図的に過剰貸付をしたりすることがあります。過剰貸付は、借入者にとって重大な財務問題につながる可能性があります。
契約に関すること カードローン用語『保証人』を理解して安心融資
保証人とは、融資を受ける際に、万一返済が滞った場合に、債務者が返済義務を負うことを連帯して保証する人のことです。債務者の代わりに返済の責任を負うため、債権者は保証人の信用力も審査します。保証人の同意がなければ保証契約は成立しませんし、保証人は債権者からの請求に対して、保証限度額の範囲内で債務を履行する義務を負います。保証人は債務者と別の個人や法人で、近年では保証会社が保証人となる例が増えています。
延滞･未払いに関すること カードローンの取り立て屋とは？仕組みと対応策
取り立て屋の仕組みカードローンの督促業務を請け負う取り立て屋は、貸金業者から委託されて債務者の自宅や勤務先に訪問します。債務者との連絡が取れなかったり、支払いが滞ったりすると、取り立て屋は電話連絡や書面による通知を行います。訪問時には、債務者の状況を確認し、返済計画の提案や交渉を行います。取り立て屋は貸金業法や消費者契約法などの関連法規に従って業務を行い、不当な取立て行為は禁じられています。